360WEDO Účetní služby a Daňová podpora

Telegram Whatsapp
Kontaktujte nás

Registrace

EU Inc.: nová evropská forma společnosti s registrací za 48 hodin

EU Inc.: nová evropská forma společnosti s registrací za 48 hodin

Diskuze / Audit, Daně, Registrace, Účetnictví /

Evropská komise předložila návrh nařízení zavádějícího zcela novou právní formu — EU Inc. Ta by umožnila registraci firmy kdekoliv v Evropské unii do 48 hodin a za méně než 100 eur bez požadavku na minimální kapitál. Návrh je součástí projektu tzv. 28. režimu, který má sjednotit právní a daňové podmínky pro podnikání napříč celou EU. Jedná se teprve o počátek legislativního procesu — výsledná podoba se může od dnešního návrhu výrazně lišit. Čeští podnikatelé, kteří plánují registraci s.r.o., zatím pokračují podle stávajících pravidel. Co je EU Inc. a čemu má sloužit Evropská komise navrhuje novou celoevropskou právní formu společnosti s názvem EU Inc. Záměrem je odstranit bariéry, které dnes prodlužují a prodražují zakládání firem ve většině členských států. Celý proces — od registrace přes provoz až po případnou likvidaci — by probíhal plně digitálně bez fyzické přítomnosti zakladatele. EU Inc. není izolovaný projekt. Stává se součástí tzv. 28. režimu, tedy sady pravidel, která by vedle dvaceti sedmi národních právních řádů vytvořila jednotný rámec pro obchodní právo a zdanění platný na celém území EU. Klíčové parametry nové formy podnikání v ČR Návrh Komise popisuje tyto základní charakteristiky EU Inc.: Volba státu registrace tedy neznamená výběr vlastní sady pravidel. EU Inc. zapsaná v českém rejstříku bude řídit se českým právem stejně jako klasické s.r.o. V jakém stadiu je návrh a co lze očekávat Návrh nařízení je na samém začátku legislativního procesu. Komise chce dosáhnout politické dohody s Evropským parlamentem a Radou do konce tohoto roku. Do schválení — pokud k němu vůbec dojde — může text projít podstatnými úpravami. Pro podnikatele to v praxi znamená: EU Inc. dnes neexistuje jako platná právní forma a rozhodnutí o struktuře firmy není důvod odkládat. Jak funguje registrace s.r.o. v Česku dnes Česká republika patří mezi státy, kde je registrace obchodní společnosti již nyní relativně přístupná. Od roku 2014 stačí jako základní kapitál s.r.o. pouhá jedna koruna. Od roku 2021 je možná plně online registrace formou elektronického notářského zápisu — zakladatel absolvuje videohovor s notářem, který ověří totožnost elektronickými prostředky prostřednictvím bankovní identity nebo identity občana. EU Inc. tedy v českém kontextu nepředstavuje zásadní posun oproti současnému stavu. Návrh je předložen ve formě nařízení Evropského parlamentu a Rady. Nařízení EU je po schválení přímo použitelné ve všech členských státech bez nutnosti národní transpozice. Datum vstupu v platnost ani finální číslo nařízení zatím nejsou k dispozici — návrh vstupuje do meziinstitucionálního projednávání. Politická dohoda je plánována do konce roku 2025. Cílový termín uvedla Komise jako konec tohoto roku. Pro podnikatele plánující registraci firmy v Česku platí: stávající pravidla pro s.r.o. se nemění a EU Inc. jako právní forma zatím neexistuje. Sledovat vývoj legislativy má smysl pro společnosti s expanzními plány do více členských států nebo pro startupy plánující přeshraniční struktury. Registrace s.r.o. v Česku je funkční a dostupná — online registrace je možná od roku 2021, základní kapitál od jedné koruny od roku 2014. Pokud návrh projde beze změn, EU Inc. by mohla přinést levnější a rychlejší alternativu pro přeshraniční struktury. Rozhodnutí o struktuře firmy je vhodné konzultovat na základě platného práva, nikoli připravovaného návrhu. Pokud potřebujete poradit s registrací s.r.o. nebo volbou vhodné obchodní struktury v České republice, tým 360WEDO se této oblasti dlouhodobě věnuje. https://www.podnikatel.cz/clanky/misto-zalozeni-s-r-o-radeji-eu-inc-vznikne-nova-evropska-forma-firem

EU Inc.: nová evropská forma společnosti s registrací za 48 hodin Číst více »

mico

České fintech získávají první MiCA licence: Co znamená nová regulace kryptoaktiv pro podnikání v ČR

Diskuze / Daně, Registrace, Účetnictví /

Perex Česká národní banka zveřejnila 11. února 2026 první schválené žádosti o licenci podle evropského nařízení MiCA, které od loňského roku reguluje poskytování služeb s kryptoaktivy napříč EU. Z 248 přijatých žádostí byla prozatím schválena první šestka – signál, že český trh prochází zásadní transformací z volné živnosti na přísně regulovaný sektor. Pro podnikatele v oblasti kryptoměn i pro ty, kteří zvažují vstup na tento trh, přináší nový režim jak výrazné administrativní nároky, tak jasný právní rámec a zvýšenou důvěryhodnost vůči klientům. Co se stalo: ČNB dokončila první kolo licenčního řízení Jedenáctého února letošního roku Česká národní banka oficiálně udělila prvních šest povolení k poskytování služeb souvisejících s kryptoaktivy. Jde o výsledek téměř ročního procesu, během něhož centrální banka posuzovala desítky žádostí podle jednotných evropských kritérií stanovených nařízením o trzích kryptoaktiv (MiCA). Celkem ČNB obdržela 248 žádostí – jedno z nejvyšších čísel v rámci Evropské unie. Naprostá většina dokumentů dorazila na poslední chvíli, těsně před uplynutím přechodné lhůty koncem července 2025. To vytvořilo enormní tlak na dohledové kapacity banky, která musela dočasně přesměrovat analytické týmy z jiných oddělení a využít nástroje umělé inteligence k technické kontrole rozsáhlé dokumentace. Šest schválených subjektů bude po nabytí právní moci zveřejněno v oficiálním seznamu regulovaných poskytovatelů na webu ČNB. Zbývající žádosti jsou stále v procesu posuzování – centrální banka dodržuje zákonné lhůty, které se mohou prodlužovat v případě nutnosti doplnění podkladů ze strany žadatelů. Co je MiCA a proč končí éra volné živnosti Nařízení MiCA (Markets in Crypto-Assets Regulation) představuje první komplexní evropskou regulaci kryptoaktiv. Vstoupilo v platnost postupně během roku 2024 a v České republice nabyla ČNB pravomoc rozhodovat o licencích od 15. února 2025 na základě adaptačního zákona o digitalizaci finančního trhu. Tímto datem skončil dosavadní český model, kdy bylo možné poskytovat služby s kryptoaktivy na základě volné živnosti bez specifického dohledu. Nový režim vyžaduje povolení od ČNB pro všechny poskytovatele služeb jako jsou směnárny kryptoměn, správa krypto-peněženek, obchodování s tokeny nebo poradenství v této oblasti. Zásadní změna: od srpna 2025 nemohou tyto služby poskytovat fyzické osoby (OSVČ). Žadatelem musí být výhradně právnická osoba – zpravidla s.r.o. nebo a.s. To odráží evropskou snahu o profesionalizaci sektoru a ochranu spotřebitelů. Subjekty, které podaly žádost do konce července 2025, mohou na základě přechodného režimu pokračovat v činnosti až do vydání rozhodnutí ČNB, nejpozději však do června 2026. Kdo žádost nepodal včas, musel činnost ukončit. Co licence podle MiCA obnáší a co neobnáší Získání licence ČNB podle nařízení MiCA není triviální proces. Centrální banka posuzuje řízení rizik, vnitřní kontrolní mechanismy, organizační strukturu, kapitálové zajištění a odbornou způsobilost managementu. Jde o podobnou úroveň scrutiny, jakou procházejí regulované finanční instituce. Důležité upozornění pro klienty a investory: Udělení licence ČNB neznamená, že centrální banka doporučuje konkrétní kryptoměnu nebo investici jako bezpečnou. Licence potvrzuje, že poskytovatel služby splňuje organizační a kapitálové požadavky, nikoliv že konkrétní produkty jsou bez rizika. Investice do kryptoaktiv zůstávají vysoce volatilní a spekulativní. Z toho vyplývá pro trh dvojí signál: Praktické dopady pro české firmy a podnikatele Kdo musí licenci získat? Pokud vaše společnost: potřebujete licenci podle MiCA. Výjimky jsou úzce vymezené (například provozování infrastruktury čistě pro vlastní účely bez klientů). Co musí splňovat žadatel o licenci? Jak dlouho to trvá? ČNB musí dodržovat zákonné lhůty: V praxi to znamená měsíce procesu, zejména pokud je dokumentace neúplná nebo vyžaduje upřesnění. Žadatelé, kteří podali žádost letos v lednu či únoru 2026 mimo přechodný režim, zahajují řízení „na zelené louce“ – nemohou poskytovat služby, dokud nedostanou povolení. Co dělat, pokud licence nepotřebujete, ale operujete v příbuzných oblastech? Mnoho podnikatelů si není jisté, zda jejich služba spadá pod MiCA. Typické šedé zóny: Právní posouzení je klíčové. Nesprávná interpretace může vést k dodatečné sankcí nebo nutnosti ukončit provoz. Co z toho plyne pro český fintech sektor Vydání prvních licencí potvrzuje několik trendů: 1. Česká republika se stává regulovaným krypto-hubem v rámci EU Vysoký počet žádostí (248) naznačuje, že Česko zůstává atraktivním místem pro krypto-byznys i po zavedení přísné regulace. To může souviset s kvalitou dohledu, rychlostí komunikace s ČNB a stávající infrastrukturou. 2. Trh se konsoliduje Řada menších aktérů, kteří fungovali na volnou živnost, pravděpodobně nesplní kapitálové a organizační požadavky. Čekáme posun směrem k profesionálnějším, lépe kapitalizovaným hráčům. 3. Zákazníci získávají vyšší ochranu – ale ne absolutní jistotu Regulace snižuje riziko podvodů a nekvalitních služeb, nicméně riziko ztráty investice do samotných kryptoaktiv zůstává plně na straně investora. 4. Evropský pas bude výhodou Licence udělená v ČR umožňuje poskytování služeb v celé EU bez nutnosti samostatné registrace v každé zemi (princip jednotného trhu). To dává českým licencovaným firmám konkurenční výhodu. Klíčové body k zapamatování Pokud zvažujete vstup na trh kryptoaktiv, potřebujete posoudit, zda vaše činnost spadá pod regulaci MiCA, nebo plánujete založení fintech společnosti vyžadující licenci ČNB, tým 360WEDO se této oblasti dlouhodobě věnuje. Pomůžeme vám s registrací společnosti, nastavením účetnictví a compliance procesů i s přípravou podkladů pro komunikaci s regulátorem. https://www.cnb.cz/cs/cnb-news/tiskove-zpravy/CNB-vydala-prvnich-sest-povoleni-podle-narizeni-MiCA-00001

České fintech získávají první MiCA licence: Co znamená nová regulace kryptoaktiv pro podnikání v ČR Číst více »

Jak založit s.r.o. v roce 2026: Náklady, lhůty a klíčové podmínky

Jak založit s.r.o. v roce 2026: Náklady, lhůty a klíčové podmínky

Registrace, Účetnictví /

Zakládání obchodních společností v Česku prošlo díky evropské digitalizační směrnici výrazným zjednodušením. Dnes lze společnost s ručením omezeným zřídit během několika dnů a při využití vzorových dokumentů i s náklady nepřesahujícími 7 000 korun. Zakladatelské právní jednání a role digitální novely Základem každého s.r.o. je společenská smlouva (v případě více společníků) nebo zakladatelská listina (u jediného společníka). Novela z roku 2023, která do českého práva implementovala směrnici o digitalizaci, proces zásadně urychlila. Ministerstvo spravedlnosti připravilo vzorový text zakladatelského dokumentu, který je dostupný online. Využití tohoto vzoru přináší podnikatelům dvě zásadní výhody: Je však třeba upozornit, že vzorový dokument je maximálně zjednodušený. Pro složitější struktury s více společníky bývá často nevhodný, protože neřeší detailní úpravu práv, povinností a specifických procesů uvnitř firmy. Podnikání i bez okamžitého živnostenského oprávnění Významnou změnou je možnost zapsat firmu do obchodního rejstříku i bez předchozího doložení živnostenského oprávnění. To lze dohledat a doložit dodatečně, a to až do jednoho roku od vzniku společnosti. Do té doby však firma nesmí fakticky podnikat – v opačném případě by se jednalo o neoprávněné podnikání se všemi právními důsledky. Specifika jednočlenného s.r.o. Pokud společnost zakládá jediná osoba (fyzická či právnická), vydává zakladatelskou listinu. Zákon zde stanovuje určité limity: jedna právnická osoba může být jediným společníkem maximálně u tří dalších jednočlenných společností. V těchto firmách pak společník vykonává působnost valné hromady sám, a to formou písemných rozhodnutí. Náklady na založení společnosti Celkové výdaje na pořízení s.r.o. „vlastními silami“ se v roce 2026 pohybují v rozmezí 6 000 až 7 000 Kč. Pokud proces svěříte specializované firmě, náklady obvykle začínají na 10 000 Kč. Struktura nákladů zahrnuje: Kapitálové požadavky a ručení Minimální výše základního kapitálu zůstává i v roce 2026 na symbolické 1 koruně. Tato hranice platí i pro minimální vklad každého společníka. Při splácení vkladů je nutné dodržet zákonná pravidla: Z hlediska odpovědnosti ručí společnost za své závazky celým svým majetkem. Společníci ručí za dluhy společnosti společně a nerozdílně pouze do výše souhrnu svých nesplacených vkladů podle stavu v obchodním rejstříku. Časová náročnost: Realita roku 2026 Dřívější statistiky uvádějící průměrnou délku založení firmy kolem 24 dnů jsou již minulostí. Pokud má podnikatel připraveny všechny podklady a využije přímý zápis notářem, může být firma zapsána během několika pracovních dnů. Zpoždění dnes obvykle nastává pouze při čekání na zřízení bankovního účtu pro složení základního kapitálu nebo při chybách v dokumentaci. Zdroj: https://portal.pohoda.cz/zakon-a-pravo/legislativa-pro-podnikatele/zalozeni-s-r-o-je-od-roku-2023-rychlejsi-a-jednodussi https://www.fakturoid.cz/almanach/zacatky-podnikani/zalozeni-sro https://portal.gov.cz/sluzby-vs/zalozeni-obchodni-spolecnosti-S32230

Jak založit s.r.o. v roce 2026: Náklady, lhůty a klíčové podmínky Číst více »

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti: jak ji neplatit

Audit, Daně, Registrace, Uncategorized /

Pokud prodáváte nemovitost, může být tento příjem podroben dani z příjmu. Záleží však na mnoha faktorech, které jsou stanoveny zákonem o dani z příjmu. Splněním podmínek pro osvobození od daně můžete ušetřit značné částky.Příjmy z prodeje nemovitosti podléhají zdanění, konkrétně dani z příjmu fyzických osob (DPFO). Tento příjem nebo rozdíl mezi příjmy a výdaji se zdaňuje v rámci dílčího základu daně mezi ostatními příjmy podle § 10 zákona o dani z příjmu. Existují však případy, kdy lze příjem z prodeje osvobodit od daně. Zdanění příjmů z prodeje nemovitosti Při prodeji nemovitosti je důležité vědět, jaké daňové povinnosti na prodávajícího čekají. Příjmy z prodeje nemovitosti podléhají zdanění jako ostatní příjmy (§ 10 „Ostatní příjmy“) podle zákona o dani z příjmu, pokud nejsou od daně osvobozeny. Je proto důležité vědět, co se považuje za příjem a jaké výdaje může prodávající proti němu uplatnit. Za příjem z prodeje nemovitosti se považuje celková částka, kterou prodávající obdrží od kupujícího. Tento příjem musí být uveden v daňovém přiznání a zdaněn podle příslušné sazby daně z příjmu, pokud nesplňuje podmínky pro osvobození. Výdaje spojené s prodejem lze však z tohoto příjmu odečíst. Mezi nejčastější uznatelné výdaje patří pořizovací (zůstatková) cena nemovitosti, výdaje na její rekonstrukci nebo modernizaci, poplatky spojené s prodejem nemovitosti (například provize realitní kanceláři) a další prokazatelné související výdaje. Časový test: pět nebo deset let? Jedním z častých způsobů, jak dosáhnout osvobození od daně, je splnit tzv. časový test. Pokud prodávající vlastnil nemovitost déle než 10 let, je příjem z jejího prodeje osvobozen od daně. Tato lhůta se počítá od okamžiku nabytí nemovitosti až do okamžiku jejího prodeje. Do doby vlastnictví se započítává i období tzv. posledního zůstavitele, tedy pokud je nemovitost získána dědictvím, doba vlastnictví se fiktivně prodlužuje o dobu, kdy nemovitost vlastnil zůstavitel. Desetiletá lhůta se však vztahuje pouze na nemovitosti pořízené po 1. lednu 2021. U nemovitostí pořízených před 1. lednem 2021 stačí k osvobození od daně, aby nemovitost byla ve vlastnictví déle než pět let. Další časový test: „Bydlel dva roky před prodejem“ Dalším způsobem, jak osvobodit příjmy z prodeje nemovitosti, je bydlet v ní alespoň dva roky bezprostředně před jejím prodejem. Důkazní povinnost v tomto případě zůstává na straně poplatníka. Je důležité, že poplatník nemusí mít v nemovitosti trvalé bydliště. Poplatník však musí prokázat, že jeho hlavní bydliště se nacházelo v této nemovitosti, a to pomocí důkazních prostředků, například svědectví sousedů, doručování pošty na danou adresu, zaměstnání v dosahu a dalších. Časový test nesplněn, ale prostředky z prodeje použity na bydlení Pokud poplatník nesplňuje časové kritérium a zároveň v nemovitosti nebydlel, může využít další možnosti osvobození příjmu od daně. Příjem z prodeje nemovitosti může být osvobozen od daně, pokud prodávající použije tento příjem na uspokojení svých bytových potřeb. Aby bylo osvobození uznáno, musí prodávající prokázat, že všechny získané prostředky použil na pořízení bydlení pro sebe, a to nikoliv pouze rozdíl mezi příjmy a výdaji. Za uspokojení bytové potřeby se považuje: Zákon o dani z příjmu stanoví, že „pokud je osvobození od daně podmíněno použitím získaných prostředků na zajištění vlastních bytových potřeb, je tato podmínka splněna, pokud poplatník daně z příjmu fyzických osob tyto prostředky použije na zajištění vlastních bytových potřeb do konce zdaňovacího období následujícího po zdaňovacím období, ve kterém poplatník tyto prostředky získal, nebo pokud částku odpovídající získaným prostředkům použil na pořízení vlastních bytových potřeb před jejich získáním, nejpozději však ve zdaňovacím období bezprostředně předcházejícím zdaňovacímu období, ve kterém poplatník tyto prostředky získal.“ Zjednodušeně řečeno, pokud poplatník získal příjem z prodeje nemovitosti v roce 2024, může využít osvobození, pokud prostředky použil na pořízení bydlení v daňovém období roku 2023, 2024 nebo 2025. Porušení podmínek osvobození a získání příjmu Při nesplnění podmínek osvobození, zejména v případě podmíněného osvobození z prodeje nemovitosti s následným využitím daňové úlevy na bytové potřeby, musí poplatník zaplatit daň z získaného příjmu. Podle zákona o dani z příjmu „tento příjem je příjmem podle § 10 ve zdaňovacím období bezprostředně následujícím po zdaňovacím období, ve kterém poplatník tyto prostředky získal, pokud nejsou splněny podmínky pro osvobození příjmu spočívající v použití získaných prostředků na pořízení vlastního bydlení.“ Pokud tedy poplatník podmíněně osvobodí příjem z prodeje nemovitosti v roce 2024 a prostředky nepoužije na uspokojení vlastních bytových potřeb do konce zdaňovacího období roku 2025, bude muset daň z tohoto podmíněně osvobozeného příjmu přiznat ve svém daňovém přiznání za rok 2025. Zdroj: https://www.podnikatel.cz/clanky/kdy-se-vyhneme-platbe-dane-z-prijmu-pri-prodeji-nemovitosti

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti: jak ji neplatit Číst více »